Boligbyggeri i Nordjylland

Lars Pedersen & Søn A/S har med glæde afleveret endnu et boligområde i Terndrup – anden etape af et projekt for Nørresundby Boligforening. Projektet omfatter 14 boliger på hver 99 m², opført som 7 dobbelthuse. Boligerne er indrettet med to værelser, et køkken-alrum, badeværelse samt bryggers – og alle boliger er udstyret med tilhørende carporte. Tilbage i 2019 stod vi bag opførelsen af første etape, som består af identiske boliger, og med anden etape er boligområdet nu komplet.   Fokus på regnvandshåndtering I forbindelse med projektet har vi haft fokus på en bæredygtig løsning for regnvandshåndtering. For at undgå overbelastning af det offentlige kloaksystem er der etableret et parkeringsareal med opstuvning, dimensioneret til at kunne håndtere en større regnhændelse.   Vores rolle i projektet Som totalentreprenør har Lars Pedersen & Søn A/S haft ansvaret for: Indhentning af byggetilladelse og nedsivningstilladelse Projektstyring og koordinering af hele byggeriet   Vores egenproduktion har udført: Jordarbejde Kloakarbejde Betonarbejde Murerarbejde Med færdiggørelsen af denne etape har vi leveret et sammenhængende boligområde, hvor kvalitet, funktionalitet og holdbare løsninger går hånd i hånd.   Opførelsesår: 2024-2025 Arkitekt: Rebild Arkitekterne ApS Totalentreprenør: Lars Pedersen & Søn A/S Projektleder: Daniel Hald Your browser does not support the video tag.

I perioden 2022-2025 har Lars Pedersen & Søn A/S arbejdet med udviklingen af et nyt boligområde i Fjellerad. Projektet omfatter opførelsen af 4 dobbelthuse, der tilsammen udgør 8 moderne boligenheder for Himmerlands Boligforening. Derudover er vi i gang med at bygge 3 private villaer i samme arkitektoniske stil for Bakkekammen ApS. Bæredygtige og energieffektive boliger De opførte boliger er lavenergihuse, der er designet med fokus på at maksimere solens naturlige energi. Store sydvendte facadevinduer lukker både lys og varme ind, mens ekstra isolering reducerer energitab. Husene er udstyret med et avanceret ventilationssystem, der sikrer et sundt indeklima ved at fordele varmen jævnt og genanvende udsugningsluften til produktion af varmt brugsvand. Derudover er der forberedt til installation af solceller på tagene, hvilket giver mulighed for yderligere energibesparelser. Hver bolig inkluderer en carport og et skur for ekstra bekvemmelighed. Vores rolle i projektet Lars Pedersen & Søn A/S har selv udført alle jord-, kloak-, beton- og murerarbejder. Derudover har vi stået for den samlede myndighedsbehandling, som inkluderer byggemodning, indhentning af byggetilladelser og håndtering af regnvand. En del af et større udviklingsprojekt Bakkekammen i Fjellerad er en del af et større boligområde, som vil blive udbygget i takt med efterspørgslen. Dette projekt er et eksempel på vores ekspertise inden for moderne byggeri med fokus på bæredygtighed og høj kvalitet. Opførelsesår: 2022-2025 Totalentreprenør: Lars Pedersen & Søn A/S Projektleder: Daniel Hald

Tilbygning til nyklassicistisk villa i Skørping Hos Lars Pedersen & Søn fik vi æren af at arbejde på en fredet nyklassicistisk villa fra 1912 i Skørping. Projektet omfattede en tilbygning i to plan med fokus på at bevare villaens oprindelige arkitektoniske udtryk, samtidig med at vi skabte moderne og funktionelle rammer. Projektets omfang Kunden ønskede at udvide boligen med: Et større køkkenalrum En kælder, der udnyttede pladsen optimalt Villaens fredede status stillede høje krav til valg af materialer og udførelsen. Hele tilbygningen skulle harmonere med den eksisterende bygning og respektere de oprindelige byggestile. Løsningen For at sikre et ensartet og autentisk udtryk: Udvalgte vi mursten og mørtel, der matchede den eksisterende facade. Lavede vi gesimser, vinduer og døre i samme design som villaens oprindelige detaljer. Anvendte vi traditionelle byggemetoder, der respekterede husets historiske karakter. En spændende udfordring At arbejde med fredede bygninger er altid en udfordring – og en fornøjelse. Vi skulle balancere mellem moderne funktionalitet og klassisk arkitektur, hvilket krævede præcision og respekt for håndværkets historie. Resultatet Det færdige resultat er en smuk tilbygning, der på alle måder ser ud som en naturlig del af den oprindelige villa. Familien har nu fået et rummeligt køkkenalrum og en funktionel kælder, uden at gå på kompromis med husets æstetik og historie. Projektleder: Edi Elkjær

Projektbeskrivelse Lars Pedersen & Søn har stået i spidsen for byggemodningen af Guldbækhaven i Guldbæk. Projektet har omfattet oprettelsen af 12 nye matrikler til byggegrunde, der er klar til opførelse af private villaer. Projektets omfang Som totalentreprenør har vi udført en række opgaver, herunder: Myndighedstilladelser: Vi sikrede, at alle nødvendige godkendelser blev indhentet. Projektering: Udarbejdelse af tekniske planer og løsninger for området. Gravearbejde: Anlæg af infrastruktur, herunder etablering af en regnvandsløsning langs vejen for effektiv afledning af overfladevand. Kloakering Som en del af byggemodningen blev der anlagt: Kloakering til de nye byggegrunde i Guldbækhaven. Kloaker langs Guldbækvej, udført i samarbejde med Rebild Forsyning, hvilket bidrog til områdets samlede infrastruktur. Konklusion Projektet i Guldbækhaven viser Lars Pedersen & Søns ekspertise inden for byggemodning. Med fokus på kvalitet og fremtidssikrede løsninger har vi skabt et solidt fundament for udviklingen af dette boligområde. Opførelses år: 2021-2024 Totalentreprenør: Lars Pedersen & Søn A/S Projektleder: Lars Busk Christensen Your browser does not support the video tag.

I perioden 2021-2023 var Lars Pedersen & Søn A/S totalentreprenør på opførelsen af 54 moderne udlejningsboliger i Mariager. Projektet, der er beliggende i første række til Mariager Fjord, omfatter 30 boliger for Himmerland Boligforening og 24 boliger for RT Ejendomme ApS. Som totalentreprenør havde vi det overordnede ansvar for projektering og myndighedsbehandling i tæt samarbejde med bygherre, arkitekter og ingeniører. Vores egne fagfolk stod for jord-, kloak-, beton- og murerarbejdet, hvilket gav os mulighed for at levere et byggeri med høj kvalitet i alle faser. Byggeriet er udført på pælefundering for at sikre stabilitet og holdbarhed på det kuperede terræn tæt ved fjorden. De færdige boliger forener moderne arkitektur, funktionelle løsninger og en uovertruffen beliggenhed. Vi er stolte af at have skabt et attraktivt boligområde, der sætter standarden for fremtidige byggeprojekter i området. Opførelses år: 2021-2022 Totalentreprenør: Lars Pedersen & Søn A/S Projektleder: Kenni Wigh-Thomsen

Lars Pedersen & Søns arbejde på Kronhjorten i Støvring Siden 2018 har Lars Pedersen & Søn A/S arbejdet på det omfattende byggeprojekt Kronhjorten i Støvring, som er blevet opført i fire etaper. Projektet omfatter opførelsen af moderne boliger med fokus på design, funktionalitet og fleksibilitet for beboerne. Kronhjorten IV: 40 Udlejningsboliger Den afsluttende etape, etape 4, blev indledt i 2021 og resulterede i opførelsen af 40 nye boliger fordelt på fire bygningslænger i to etager. Boligerne blev opført som 3- og 4-værelses lejligheder med gennemførte arkitektoniske detaljer. Lars Pedersen & Søn fungerede som totalentreprenør for alle etaper og udførte selv jord-, kloak-, beton- og murerarbejdet.

Fakta:

Opførelses år: 2021-2023 Arkitekt: arkitekterne BJØRK & MAIGÅRD ApS Totalentreprenør: Lars Pedersen & Søn A/S Projektleder: Kenni Wigh-Thomsen

Lars Pedersen & Søns arbejde på Kronhjorten i Støvring Siden 2018 har Lars Pedersen & Søn A/S arbejdet på det omfattende byggeprojekt Kronhjorten i Støvring, som er blevet opført i fire etaper. Projektet omfatter opførelsen af moderne boliger med fokus på design, funktionalitet og fleksibilitet for beboerne. Kronhjorten II og III: 33 Boliger i 2 Etager I 2019 påbegyndtes etape 2, som bestod af opførelsen af 21 boliger i to etager. Disse boliger blev opført med ensartet design og moderne løsninger. Etape 3 omfattede yderligere 12 boliger med samme udseende som i etape 2, men her blev der indført større fleksibilitet for køberne. Beboerne havde mulighed for at påvirke boligens indretning ved valg af køkken, badeværelse, antal værelser, gulvbelægning, ovenlys og andre elementer. Denne specialløsning sikrede, at boligerne kunne tilpasses individuelle behov. Lars Pedersen & Søn fungerede som totalentreprenør for alle etaper og udførte selv jord-, kloak-, beton- og murerarbejdet.

Fakta:

Opførelses år: 2020-2021 Arkitekt: arkitekterne BJØRK & MAIGÅRD ApS Totalentreprenør: Lars Pedersen & Søn A/S Projektleder: Kenni Wigh-Thomsen

Lars Pedersen & Søns arbejde på Kronhjorten i Støvring Siden 2018 har Lars Pedersen & Søn A/S arbejdet på det omfattende byggeprojekt Kronhjorten i Støvring, som er blevet opført i fire etaper. Projektet omfatter opførelsen af moderne boliger med fokus på design, funktionalitet og fleksibilitet for beboerne. Kronhjorten: 48 Udlejningsboliger Den første etape opførsel var af 48 udlejningsboliger fordelt på seks punkthuse. Boligerne er opført i to plan med facader i blødstrøgne sten. Disse lejligheder blev designet med særligt fokus på moderne behov og høj funktionalitet. Hver lejlighed blev udstyret med enten terrasse eller altan, hvilket sikrer gode udendørsarealer til beboerne. Lars Pedersen & Søn fungerede som totalentreprenør for alle etaper og udførte selv jord-, kloak-, beton- og murerarbejdet.

Fakta:

Opførelses år: 2018-2019 Arkitekt: arkitekterne BJØRK & MAIGÅRD ApS Totalentreprenør: Lars Pedersen & Søn A/S Projektleder: Kenni Wigh-Thomsen

I totalentreprise udføres for Nørresundby Boligselskab 10 almene boliger på hver 94 m². De 5 dobbelthuse ligger tæt på Anlægget og har Lars Pedersen & Søn som nabo mod vest. Husene udføres med karnap mod terrasse og adgang til fælles opholdsareal. Det er boligselskabets 1. byggeri i Suldrup. Opførselsår: 2018 Projektleder: Kenni Wigh-Thomsen Arkitekt: Rebild Arkitekterne Ingeniør: Svend Poulsen

Rhys Have består af 15 gårdhavehuse i et plan på hver 124 m². Bebyggelsen orienteres mod øst og vest og opføres forskudt, så vintersolens varme udnyttes optimalt. Facaderne udføres i blankt murværk med gule sten og træ/alu vinduer i sort. Carporte og redskabsskure i fibercementplader adskiller husene og danner kontrast til de murede facader.   Opførselsår: 2017 – 2018 Projektleder: Kenni Wigh-Thomsen Fagentreprise

I Bibliotekshaven i Aabybro opfører Nørresundby Boligselskab 26 lejeboliger med tilhørende depothuse. Bebyggelsen udformes som tre 2-etagers bygninger med henholdsvis 6, 8 og 12 lejligheder. Centralt i bebyggelsen placeres grønt fællesareal. Opførselsår: 2017 – 2018 Projektleder:  Kenni Wigh-Thomsen Hovedentreprise Arkitekt: N+P Arkitektur

Mellem Nibes havnefront og den gamle bykerne opføres nu 2. del af Saltboderne. 15 ny boliger opføres i forlængelse af de 10 eksisterende og lukker kareen som en helhed mod øst. Bebyggelsen varierer med forskellige boligtyper i flere plan med vandskurede facader og tegltage. Salg af boligerne, se mere på: http://saltboderne.dk Adresse: Kræmmergade / Sydemestergade, Nibe Byggeår: 2017/2018 (del 1 opført i 2010) Entrepriseform: Totalentreprise Byggeleder: Peder Morsing